Steuerliche Vorteile der Immobilienverrentung in Bad Kissingen: Wie Rentner profitieren können
Die Immobilienverrentung gewinnt zunehmend an Bedeutung, besonders für Senioren ab 67 Jahren, die in ihrer eigenen Immobilie leben und nach finanzieller Sicherheit suchen. In Bad Kissingen bietet die Verrentung von Immobilien zahlreiche Vorteile, insbesondere steuerliche Erleichterungen, die eine attraktive Option darstellen können. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wie Sie als Rentner von der Immobilienverrentung profitieren können und warum Garant-Rente Ihr vertrauenswürdiger Partner für diesen Schritt ist.
Was ist Immobilienverrentung?
Immobilienverrentung bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen und im Gegenzug eine monatliche Rente erhalten. Dabei können Sie weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben. Diese Form der Verrentung wird auch als Leibrente bezeichnet und bietet eine sichere Möglichkeit, das eigene Heim zu Geld zu machen, ohne es verlassen zu müssen.
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Steuerliche Vorteile der Immobilienverrentung in Bad Kissingen
1. Steuerfreier Teil der Leibrente
Ein großer Vorteil der Immobilienverrentung ist, dass ein Teil der Leibrente steuerfrei bleibt. Der steuerfreie Anteil richtet sich nach Ihrem Alter bei Beginn der Rentenzahlung. Je älter Sie sind, desto höher ist der steuerfreie Anteil. Dies bedeutet, dass Sie nur einen Teil der erhaltenen Rente versteuern müssen, was Ihre Steuerlast erheblich senkt.
2. Keine Spekulationssteuer
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, ohne sie vorher zu vermieten und mindestens zehn Jahre darin gewohnt haben, entfällt die Spekulationssteuer. Dies gilt auch für die Immobilienverrentung. Somit müssen Sie keine zusätzlichen Steuern auf den Verkaufserlös zahlen, was den finanziellen Nutzen weiter erhöht.
3. Günstige Erbschaftssteuerregelungen
Durch die Immobilienverrentung können Sie auch Erbschaftssteuer sparen. Wenn Sie Ihre Immobilie zu Lebzeiten verrenten, wird der Immobilienwert nicht mehr in Ihrem Nachlass berücksichtigt. Dies kann die Erbschaftssteuer für Ihre Erben erheblich reduzieren und ihnen finanzielle Lasten ersparen.
Warum Garant-Rente?
Garant-Rente ist Ihr zuverlässiger Partner in Bad Kissingen, wenn es um die Verrentung Ihrer Immobilie geht. Mit jahrelanger Erfahrung und fundiertem Fachwissen unterstützt Garant-Rente Sie dabei, die besten finanziellen und steuerlichen Vorteile aus Ihrer Immobilie zu ziehen. Durch eine individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen sorgt Garant-Rente dafür, dass Sie Ihre finanzielle Sicherheit im Alter genießen können.
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Fazit
Die Immobilienverrentung bietet Senioren in Bad Kissingen eine hervorragende Möglichkeit, die eigene Immobilie zu Geld zu machen und gleichzeitig steuerliche Vorteile zu nutzen. Mit Garant-Rente haben Sie einen vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen hilft, die besten Lösungen für Ihre individuelle Situation zu finden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um mehr über die Vorteile der Immobilienverrentung zu erfahren.
